Leistungspakete

Als Ergänzung zu den bekannten Architektur- und Ingenieurleistungen ist die „Projektentwicklung“ bei TEAMBAU hinzu gekommen, um das gesamte Immobilienportfolio abzudecken.

Eine qualitativ hochwertige Projektentwicklung bedeutet bei Teambau, dass Sie die auf Sie individuell abgestimmten Ergebnisse erhalten. Dazu gehören:

Standortsuche und Erschließung

Bevor wir auf die geeignete Grundstückssuche gehen, führen wir eine nutzerspezifische Bedarfsanalyse durch und erhalten dadurch ein individuelles Anforderungsprofil. Das Ergebnis ist ein Standortprofil, mit dem wir die richtigen Flächen für und mit dem Kunden auswählen.

Neue Nutzung von Brachflächen

Wenn ein Grundstückswert angehoben werden soll, sind mögliche Nutzungsideen eine große Hilfe. Ein entsprechendes Nutzungskonzept kann von uns erstellt werden. Beseitigung oder Umbau alter Gebäude sowie die Sanierung des Bodens helfen dann, diese Altflächen dem Immobilienkreislauf wieder zu zu führen.

Alte Gebäude neu entdeckt

Viele Gebäude haben einen guten Standart, sie befinden sich aber häufig in einem schlechten Zustand. Manchmal sind die Aufteilungen nicht sehr glücklich. Hilfreich sind dann neue Gebäudenutzungskonzepte, die die Nutzungsflexibilät erhöhen.

Leistungen

Für eine erfolgreiche Projektentwicklung bieten wir Ihnen das komplette Portfolio an, das Sie aber auch einzeln beauftragen können. Dazu gehören:

 

1. Analysen

  • Individueller Bedarf
  • Standort und Markt
  • Wertermittlung
  • Machbarkeiten
2. Planerische Leistungen

  • Gesamtplanerstellung
  • Städtebauliche Konzepte
  • Alternativkonzepte
  • Wirtschaftlichkeitsrechnungen
3. Arbeitsleistungen

  • Rückbau von Altbauten und -lasten mit allen Umweltvorkehrungen
  • Entwicklung Bebauungspläne
  • Bestandsumbau
  • Datenaufbereitung und Konzeption für Gebäudemanagement
4. Beratungen

  • Projektberatungen inkl. Finanzierungen
  • Suche nach Partnern für Vermarktung und Recht
  • Immobilienmietvertragsgestaltung